어떤 조건을 가지고 있는지에 따라서 이길수도 진행할수도 나뉘고 있습니다.이 경우 임차인은 개인회생절차개시의 신청일까지 주택임대차보호법 제3조 1항의 규정에 의한 대항요건을 갖추어야 한다(법 제415조 제2항). 주택임대차보호법에 관한 위 규정들은, 상가건물임대차보호법에 기하여 대항요건을 갖추고 확정일자를 받은 임차인과 같은 법의 소액보증금 보호규정에서 정해진 임차인에게도 표준으로 삼아 적용한다. 이러한 임대차보증금 반환채권은 다른 일반의 개인회생채권보다는 우월한 지위를 가지지만, 이 채권은 임대차목적물의 환가액 한도 내에서만 우선권을 가지는 것 이어서, 우선적 개인회생채권으로 취급되기보다는 별제권부 채권과 흡사한 성격을 가지는 것이므로, 별제권에 준하여 취급되어야 합니다.여러가지 사례들을 보는 과정에 있어서는 분명히 개인회생을 선택할지 파산을 선택할지 봐야합니다.
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이 경우에는 이해관계인의 의견을 들어야 한다.
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- 어려움은 누구나 있지만 이겨낼 수도 있습니다.
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모든 금액을 변제하고 난 다음 신용등급을 올리도록 하셔야 합니다.이에 대하여 변호사는 무담보채무 액수 총오억, 담보채무 액수 총 십억 원을 초과하면 개인회생 신청자격이 없기때문에 개인파산 혹은 워크아웃을 검토해 보아야 한다며, 다만 개인파산을 신청하려면 지급불능 요건에 해당해야 하므로, 개인회생이 막막한 경우 무조건 파산면책이 가능하다고 생각해서는 안 된다고 덧붙여 말했다.
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제도적인 이해를 따져보도록 하겠습니다.
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