이 경우 임차인은 개인회생절차개시의 신청일까지 주택임대차보호법 제3조 1항의 규정에 의한 대항요건을 갖추어야 한다(법 제415조 제2항). 주택임대차보호법에 관한 위 규정들은, 상가건물임대차보호법에 기하여 대항요건을 갖추고 확정일자를 받은 임차인과 같은 법의 소액보증금 보호규정에서 정해진 임차인에게도 표준으로 삼아 적용한다. 이러한 임대차보증금 반환채권은 다른 일반의 개인회생채권보다는 높은 지위를 가지긴 하지만, 이 채권은 임대차목적물의 환가액 한도 내에서만 우선권을 가지는 것 이어서, 우선적 개인회생채권으로 취급되기보다는 별제권부 채권과 비슷한 성격을 가지는 것이므로, 별제권에 준하여 취급이 되어야 한다.채무자구제제도는 현재의 수입으로는 본인의 보유하고 있는 채무를 정상적으로 변제할 수 없는 채무자에게 연체이자, 이자, 원금 감면, 상환기간 연장 등을 지원하여 경제적으로 회생할 수 있도록 돕는 절차이다.특이사항이 존재하는 부분이 있어 짚고 넘어가보도록 하겠습니다.법원은 S씨와 같이 채무를 내서 투자하는 소위 빚투를 도박과 거의 같은 수준으로 여기고는 한다.어렵지 않게 변호사 선임 만으로도 충분히 해결이 가능합니다.